Zwischen Planung und Start

Zwischen Architektengespräch und Baubeginn passierte nur: Warten auf Bescheide und Post von Behörden und Banken.
Der von ScanHaus mittlerweile mit viel Geld im TV beworbene Vorteil: Zahlen erst bei Schlüsselübergabe erwies sich für uns als Bumerang.
Um diesen Vorteil in Anspruch nehmen zu können, verlangt ScanHaus eine sogenannte "Abtretungserklärung". Das bedeutet, dass man seinen Anspruch auf Auszahlung der Kreditsumme (die ScanHaus bei Erfüllung des Werkvertrages zusteht), den man durch Kreditvertrag an die Bank hat, an ScanHaus abtritt. ScanHaus bereitet dazu ein solches Formular vor, dass die Unterschrift des eigentlichen Kreditnehmers (also meine) im Streitfall auch durch die Unterschrift eines unabhängigen Sachverständigen ersetzt werden kann, falls der Bauherr bei bestimmten Mängeln bei der Übergabe andere Meinung ist als ScanHaus.
Ich habe mich mit unserem wirklich guten Finanzberater unterhalten: Er kennt auch keine Bank, die sich bei solch einem Streit zwischen Baum und Borke setzt und so etwas macht!
Während die Ing DiBa als Hauptbank diese "Abtretungserklärung" von Scanhaus durch redaktionelle Bearbeitung in eine "Reservierungsbestätigung" umwandelte, Die ScanHaus die Sicherheit gab, das der für Sie bestimmte Kreditbetrag auch nur an sie ausgezahlt werden kann, lehnte die IB in Schleswig Holstein eine solche Erklärung rundweg ab!
Nach dem die Ing DiBa nach 14 Tagen eine "Reservierungsbestätigung" geschickt hatte, die ScanHaus auch als "Abtretungserklärung" akzeptierte, dauerte es mehr als 6 Wochen, bis ich die IB in Schleswig-Holstein auch so weit hatte.
Und vorher wird kein Tiefbauer für die Bodenplatte engagiert und keine Stückliste und kein Arbeitsplan in die Produktionshalle in Marlow gegeben...
Anfang September war es dann endlich soweit: Ich bekam noch einmal einen Satz Bauzeichnungen mit dem Vermerk "Ausführungsplanung - keine Änderungen mehr möglich!" und die Bauablaufplanung in der stand: 30.09.2013 - Termin Bodenplatte, 29.10.2013 Aufstelltermin, 13.12.2013 Rohbauabnahme und 07.02.2014 Schlüsselübergabe!

Als mich ScanHaus über Ihren Vertriebsmenschen in Neumünster mahnte, wo denn die Abtretungserklärung der IB bleibe, wurde mir geraten: Wenn das nicht klappt, müssen Sie eben auf Ratenzahlung umsteigen. Sinnige Unterstützung fand ich. ABER: Solange ich auf die verbrauchte Darlehenssumme (bis zum Ausschöpfen des Gesamtkreditbetrages) wie bei der Ing DiBa nur die vereinbarten Zinsen zahle, die niedriger sind als die "Bereitstellungszinsen", wäre das wahrscheinlich gar kein Nachteil gewesen.

In der Zeit des Wartens auf den Baubeginn fiel auch die Suche und die Auswahl der Materialien für den Innenausbau:
Einen Teil der Fliesen, nämlich die für Bad und Gäste WC bekamen wir bei Delhees, einem kleinen Fliesen-Fachmarkt zwischen Pinneberg und Wedel. Für die kleinen Flächen im Gäste WC und um Wanne und Fußboden im Bad konnten wir uns aus Restposten oder Neuware entsprechendem Qualitätsniveau das passende aussuchen. Der Inhaber war auch so nett, die Lieferung in die Bauphase zu verschieben, so dass ich die schweren Fliesen nicht noch mal in der alten Wohnung zwischen lagern und noch einmal in das neue H>aus transportieren musste.

Für die größeren Räume (Wohnzimmer, Flur unten und Küche fanden wir die passenden Fliesen bei Fliesen Harry. Auch hier war man bereit, die Lieferung bis zur Rohbaufertigstellung des Hauses aufzuschieben.

Beim Kauf von Tapeten kam uns der Pleite gegangene ehemalige MERTO-Ableger Praktiker mit seinem Ausverkauf entgegen. Wir konnten Vliestapeten zum Preis von ganz normalen Papiertapeten erwerben.